公積金貸款利率下調(diào)對已買房的影響 幾種情況了解一下！現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳肮e金貸款利率下調(diào)對已買房的影響 幾種情況了解一下！的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

在如今房貸來說，利率的高低是很重要的，因?yàn)闀苯佑绊懙娇偫?，誰都想減輕還貸的壓力，那么公積金貸款利率下調(diào)對已買房的影響有哪些？下文就來帶大家了解一下。

辦理商業(yè)貸款的已購房者不會受影響，因?yàn)樯虡I(yè)貸款利率是以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，和央行貸款基準(zhǔn)利率并沒有關(guān)聯(lián)。

辦理公積金貸款的已購房者會受影響，將于次年的1月1日起開始執(zhí)行下調(diào)后的新利率。

辦理公積金貸款的已購房者不會受影響，因?yàn)楣e金貸款執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，和LPR并沒有關(guān)聯(lián)。

辦理商業(yè)貸款的已購房者如果選擇執(zhí)行的是浮動利率，那會受影響，等重定價(jià)日一到，就將按下調(diào)后的新LPR算上規(guī)定的基點(diǎn)數(shù)得出新利率，然后在下一周期執(zhí)行。

辦理商業(yè)貸款的已購房者如果選擇執(zhí)行的是固定利率，那也不會受影響，將一直按簽訂合同時(shí)約定的利率執(zhí)行。無論LPR如何調(diào)整變化，其利率都保持固定不變。

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