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在銀行辦理過(guò)房貸的用戶們應(yīng)該都知道，房貸的審核是非常嚴(yán)格的，需要查詢個(gè)人征信、負(fù)債還有收入等等。不過(guò)，大家知道經(jīng)常刷信用卡會(huì)不會(huì)影響買(mǎi)房貸款嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來(lái)看看吧。

頻繁刷卡是否會(huì)影響貸款購(gòu)房，主要取決于持卡人的刷卡行為。簡(jiǎn)言之，如果持卡人在使用該卡期間沒(méi)有不良行為，肯定不會(huì)對(duì)貸款購(gòu)房產(chǎn)生影響。如果持卡人在使用卡期間經(jīng)常逾期還款，肯定會(huì)對(duì)申請(qǐng)銀行貸款購(gòu)房產(chǎn)生影響。特別是如果持卡人的信用卡過(guò)期，并且有嚴(yán)重的連續(xù)三次和六次逾期行為，那么抵押申請(qǐng)通常會(huì)在幾秒鐘內(nèi)被拒絕。

此外，還有另一種情況需要注意，即雖然持卡人在使用卡期間沒(méi)有逾期等不良行為，但其名下信用卡欠款過(guò)多也會(huì)影響貸款申請(qǐng)。如果持卡人名下的信用卡太多，且每張信用卡的金額不足30%，則可能導(dǎo)致個(gè)人負(fù)債率過(guò)高，逾期風(fēng)險(xiǎn)過(guò)高。個(gè)人債務(wù)比率也是銀行抵押貸款審批的一個(gè)重要因素。如果個(gè)人債務(wù)比率過(guò)高，也可能被直接拒絕。建議個(gè)人債務(wù)比率不應(yīng)超過(guò)50%。

持卡人名下的信用卡并非都有不良影響，如果如果只有兩張信用卡，并且每次都按時(shí)還款，從未逾期，并且沒(méi)有套現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)控制等行為，也可能為貸款申請(qǐng)?zhí)峁┩ㄟ^(guò)率。由于信用卡的貸款記錄使持卡人不是白人家庭，因此在申請(qǐng)住房貸款時(shí)，銀行可以清楚地了解持卡人的信用狀況、還款意愿等。

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