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在如今，很多人貸款買房的時(shí)候，都不注意到自身的還款能力，導(dǎo)致后期出現(xiàn)了斷供，很多人對(duì)此的認(rèn)識(shí)不多，那么房貸斷供后銀行如何處理？下文就來帶大家了解一下。

聯(lián)系貸款人，提醒還款：在房貸斷供的前1-2個(gè)月內(nèi)，銀行首先會(huì)電話通知，告知逾期以及相應(yīng)罰息或違約金的產(chǎn)生，提醒盡快還款補(bǔ)上，其次會(huì)如實(shí)反饋至央行征信系統(tǒng)，使個(gè)人征信報(bào)告上留下逾期記錄，5年不會(huì)消失。

主動(dòng)解除借款合同：一般3個(gè)月還未補(bǔ)上欠款，持續(xù)斷供違約，或者陸陸續(xù)續(xù)累計(jì)斷供達(dá)到6個(gè)月，銀行有權(quán)主動(dòng)與貸款人解除借款合同，并按合同約定的處理方法操作，告知貸款人相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)以及追究賠償。

向法院提起訴訟：銀行基本上都是勝訴的，等待法院判決過后，抵押的房產(chǎn)將會(huì)被強(qiáng)制拍賣或者變賣，用于歸還房貸欠款，如果貸款還清后還有剩余，則將余額退還給貸款人，如果拍賣所得的資金不足以還清貸款，則可以繼續(xù)向貸款人追討剩余欠款，比如強(qiáng)制處理貸款人其他財(cái)產(chǎn)，直至還清為止。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于房貸斷供后銀行如何處理 主要分三步走！的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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