目前房貸有幾種類(lèi)型按揭 有三種貸款方式的關(guān)注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現(xiàn)在都在關(guān)注這個(gè)事情，那么具體的房貸有幾種類(lèi)型按揭 有三種貸款方式的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)給大家一起查閱一下把?！?p>

在現(xiàn)代社會(huì)，如果大多數(shù)普通人想買(mǎi)房，他們基本上需要去銀行申請(qǐng)貸款。畢竟，全額買(mǎi)房的壓力很大，如果是20多歲的年輕人是很難做到的。那么房貸有幾種類(lèi)型按揭？有三種貸款方式。

銀行純商業(yè)貸款。銀行的純商業(yè)貸款也是抵押貸款，借款人需要最低支付30%的資金作為首付款，然后將房子作為抵押或者質(zhì)押，抵押給銀行，然后銀行再發(fā)放貸款款項(xiàng)。一般來(lái)說(shuō)，純商業(yè)貸款的可貸額度主要根據(jù)房屋價(jià)值而定，借款人的收入也很重要。

組合貸款。組合貸款就是純商業(yè)貸款+公積金貸款的模式。一般來(lái)說(shuō)，如果借款人希望享受比較低的貸款利率，但是公積金貸款額度不夠的話，就會(huì)申請(qǐng)組合貸款。合并貸款的利率相對(duì)溫和，貸款金額相對(duì)較大，因此貸款人更多使用。

公積金貸款。在所有貸款方式中，公積金貸款的利率是最低的，因?yàn)楣e金貸款本質(zhì)上來(lái)說(shuō)，更像一種福利貸款。不過(guò)公積金貸款最大的缺點(diǎn)就是可貸額度比較低，如果是以個(gè)人名義貸款的話，最高可貸款額度不超過(guò)60萬(wàn)元。對(duì)于很多購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，60萬(wàn)元的額度并不夠用。

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