這兩天房貸還未還清就離了婚怎么辦 應(yīng)當(dāng)這樣分割的熱度很高，很多小伙伴也都想要了解房貸還未還清就離了婚怎么辦 應(yīng)當(dāng)這樣分割的相關(guān)信息，所以今天JNW小編特地為大家在網(wǎng)絡(luò)上收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)分享給大家，希望能夠?yàn)槟憬獯鹦闹械囊苫笈丁?p>

很多人婚前婚后都有買(mǎi)房的個(gè)人行為，有的婚前還清，有的婚后還清，甚至準(zhǔn)備離婚房貸還清，涉及到很多財(cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。那么房貸還未還清就離了婚怎么辦？應(yīng)當(dāng)這樣分割。

一、房屋購(gòu)買(mǎi)于婚后

這類(lèi)情況下，房子毫無(wú)疑問(wèn)歸屬于夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因而，未還清的房貸也就歸屬于彼此，在離異時(shí)，房地產(chǎn)與房貸一并切分。

二、房屋系一方購(gòu)買(mǎi)于婚前

這類(lèi)情況下，依據(jù)于誰(shuí)的戶下，又分成二種不一樣的情況：

婚前付款買(mǎi)房一方名下

這類(lèi)情況下的房產(chǎn)分割，第10條第二款有確立的要求，即“該房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，并未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的本人負(fù)債。彼此結(jié)婚后相互還貸付款的賬款以及相對(duì)性應(yīng)資產(chǎn)升值一部分，離異時(shí)要依據(jù)破產(chǎn)法第三十九條第一款要求的標(biāo)準(zhǔn)，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方開(kāi)展賠償?！憋@而易見(jiàn)，這類(lèi)情況下，房子應(yīng)歸結(jié)婚前付款購(gòu)房一方，但結(jié)婚后還貸一部分以及升值一部分，應(yīng)視作夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由結(jié)婚前付款購(gòu)房方給與賠償，另外，尚欠的房貸也由結(jié)婚前付款購(gòu)房方擔(dān)負(fù)。

在夫妻雙方名下

這類(lèi)情況下，房子歸屬于夫婦夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因而，尚欠的房貸也就歸屬于彼此全部，離異時(shí)，房地產(chǎn)與房貸應(yīng)一并切分。對(duì)于一方于結(jié)婚前所付的購(gòu)房款，應(yīng)做為債務(wù)解決。

目前上述的內(nèi)容應(yīng)該能夠?yàn)榇蠹医獯鸪龃蠹覍?duì)于房貸還未還清就離了婚怎么辦 應(yīng)當(dāng)這樣分割的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識(shí)內(nèi)容，也可以關(guān)注本站其他文章進(jìn)行了解哦。

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