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當我們購買房屋的時候，都會支付首付的，同時也是會要求簽訂房屋購買合同的，但是申請房貸未必會通過的，那么貸款買房首付交了貸款沒下來怎么辦？下面一起來看看吧。

支付了首付，簽訂了貸款合同，如果是貸款額度不足，一般則要現(xiàn)金補足的；

如果是貸款已經通過了審批，房款只是暫時放不下來，那么即使房主再著急，也只有耐心等待放款，不能“一房二賣”，將房子再賣給他人；

如果貸款沒有通過銀行審批，可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款，就只能解除《購房合同》了；

在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關約定。通常來說，假如銀行貸款不是由于買方個人原因而無法辦理，買房人可以不承擔違約責任，此時，自己可以和房主協(xié)商解除合同，由房主返還自己已付的首付款；

如果房主認為自己有違約責任，要求支付違約金，必須以《購房合同》的相關約定為依據(jù)，否則自己將有權拒絕支付違約金。

目前上述的內容應該能夠為大家解答出大家對于貸款買房首付交了貸款沒下來怎么辦 解決辦法如下的疑惑了，所以如果大家還想要了解更多的知識內容，也可以關注本站其他文章進行了解哦。

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