等額本金與等額本息的區(qū)別 三大區(qū)別分析現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳暗阮~本金與等額本息的區(qū)別 三大區(qū)別分析的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)如今，越來(lái)越多的朋友會(huì)選擇貸款買(mǎi)房，在申請(qǐng)房貸的過(guò)程中，借款人有等額本息和等額本金兩種還款方式可選擇，關(guān)于等額本息和等額本金有部分朋友還不太了解，那么等額本金與等額本息的區(qū)別有哪些呢？下面一起來(lái)看看。

概念不同

等額本金即借款人每月還款金額=借款總額除以借款月數(shù)，還款本金是固定不變的，而每月還款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，這種還款方式下，每月貸款利息會(huì)逐月降低。

所以每月還款總額也會(huì)逐月減少。等額本息指還款期限內(nèi)，每月償還的金額是相同的，只是每月還款額中的貸款本金和貸款利息占比不同。

利息不同

同樣借款金額，借款期限，貸款利率，等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息要比等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息多一些，并且貸款時(shí)間越久，兩種還款方式下的貸款總利息相差就越大。

適合人群不同

等額本息還款方式下，每月還款金額相同，所以適合每月有固定收入的家庭，而等額本金還款方式前期還款壓力比較大，適合有一定存款，或者是收入水平比較高的借款人。

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