新房必須先備案銀行才通過(guò)房貸審批嗎 備案要多久現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳靶路勘仨毾葌浒搞y行才通過(guò)房貸審批嗎 備案要多久的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

買房是很多家庭中比較重要的事情，并且現(xiàn)在房產(chǎn)交易的規(guī)定是非常多的，需要走的流程也是很多的。不過(guò)，都是為了保障購(gòu)房者的權(quán)益。那么，下面來(lái)了解一下新房必須先備案銀行才通過(guò)房貸審批嗎？

新房必須先備案銀行才通過(guò)房貸審批。因?yàn)槟阍陂_(kāi)發(fā)商那里買了新的樓盤后，要去房屋管理局那里進(jìn)行備案登記，才能在銀行那里得到放款。在辦理貸款的時(shí)候，需要的資料其中一樣就是備案登記的材料。還有銀行需要檢查開(kāi)發(fā)商是否有合格的資質(zhì)，尤其是您購(gòu)買的建筑物的銷售許可證。貸款和備案是為了驗(yàn)證您的信息，并驗(yàn)證開(kāi)發(fā)商的信息和文件是否完整。

此外，買房備案一般需要30天左右。簽訂完購(gòu)房合同之后，開(kāi)發(fā)商會(huì)把全部購(gòu)房合同集中起來(lái)上交給房地產(chǎn)管理局進(jìn)行備案，如果是網(wǎng)簽合同，從簽合同的那刻起就提交了備案，大概需要3-5天的時(shí)間就能辦理好，如果是紙質(zhì)合同，要看開(kāi)發(fā)商提交備案的時(shí)間，一般開(kāi)發(fā)商提交后的七天左右就能辦理好。

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