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夫妻離婚，爭議最大的就是房產(chǎn)或財產(chǎn)的分割了，那么如果房產(chǎn)證登記男方1%女方99%，離婚時按份分割還是均分呢？既然有登記了那么就是有法律效應(yīng)的，所以應(yīng)該按照登記的協(xié)議來分割。

2011年2月，張三與李四登記結(jié)婚。一年后，這對夫婦在北京某區(qū)購買了一套93平方米的商品房。購房首付后還房貸的錢主要來自張三的工資收入、向父母借款以及自己的婚前收入。張三占有份額99%，李四占有份額1%。2020年，兩人感情破裂，雙方在離婚過程中對該房屋如何分割產(chǎn)生爭議。

2014年3月，該房收房時，兩人在開發(fā)商處簽訂聲明：該房產(chǎn)為夫妻按份共有，其中張三占99%，李四占1%。2019年6月17日，兩人還在不動產(chǎn)登記中心簽署了《聲明書》，規(guī)定張三占99%，李四占1%。法院裁定該案經(jīng)過一審、二審、再審、抗訴，發(fā)回重審。最終，法院判決本案房屋按照約定份額進行分割，張三占有份額99%，李四占有份額1%。

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