目前長(zhǎng)沙二套房契稅新政策 契稅什么時(shí)候要交的關(guān)注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現(xiàn)在都在關(guān)注這個(gè)事情，那么具體的長(zhǎng)沙二套房契稅新政策 契稅什么時(shí)候要交的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來(lái)給大家一起查閱一下把。　

在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，購(gòu)房者除了需要支付房子本身的費(fèi)用外。還需要支付一定的稅費(fèi)。這是由于房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。其中，契稅就是比較重要的一種稅收。那么，下面來(lái)看下長(zhǎng)沙二套房契稅新政策？

按照新政策，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅；第三套房無(wú)論面積大小，均按4%稅率征收契稅。

此外，契稅是以權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買(mǎi)賣(mài)，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。并且，長(zhǎng)沙商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納，過(guò)期要收日的萬(wàn)分之五的違約金。

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