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雖然大家的生活水平已經顯著提高，但這并不意味著每個人的收入都可以達到更高的水平，特別是生活在三、四級小城市，月收入可能只有幾千元，那么如果工資4000能貸多少房貸？下面一起來看看相關規(guī)定。

其實大多數(shù)情況下，房屋貸款的額度更多的是參考大家購房的總房款，最高不會超過其80%。其次是當?shù)氐墓e金管理中心相關規(guī)定，因為部分繳納了公積金的用戶可以申請這類貸款，但額度會受到一定的限制。而在撇開這些不談的情況下，銀行才會審核用戶的月收入。為了降低內部的放款風險度，所以銀行一般會要求借款人的負債率不超過70%，最好是在50%以內。

就此來看，在貸款30年的情況下，收入4000最多能貸款的額度不超過100萬。不過這也只是在最理想的狀態(tài)下，實際申請過程中銀行還會對借款人進行多方位的考核，所以最終的下款額度未必就能達到這么高，大家要以實際下款額度為準。

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