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貸款買(mǎi)房是現(xiàn)在很多購(gòu)房者買(mǎi)房的一種方式。不過(guò)，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要提供各種貸款材料給貸款銀行進(jìn)行審核，審核通過(guò)后銀行就會(huì)進(jìn)行放款。那么，下面看下房貸審批不通過(guò)的原因有哪些？

房貸審批不通過(guò)的原因有下列四種：一是逾期行為。如果以前有過(guò)網(wǎng)貸、車(chē)貸、信用卡等的逾期，那么辦理房貸是會(huì)受到影響的，最嚴(yán)重的情況會(huì)導(dǎo)致房貸審批不通過(guò)。二是征信查詢頻繁。征信短時(shí)間之內(nèi)是不能被頻繁查詢的，如果貸款人短時(shí)間內(nèi)多次查詢征信，是有可能導(dǎo)致房貸審批不通過(guò)的。

三是收入不合格。這個(gè)是最為常見(jiàn)的原因，貸款人的收入沒(méi)有達(dá)標(biāo)，房貸審批當(dāng)然是不能通過(guò)的。四是存在大額債務(wù)。有債務(wù)并不影響房貸，但是如果債務(wù)過(guò)多的話可能會(huì)導(dǎo)致審批不通過(guò)，因?yàn)閭鶆?wù)也和收入有關(guān)，債務(wù)過(guò)高會(huì)被變向的認(rèn)為收入不達(dá)標(biāo)。所以，在申請(qǐng)貸款之前，先看下自己是否滿足房貸的條件，然后再去申請(qǐng)房貸比較好。

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