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很多人在購房時都需要向銀行貸款，而每月還貸則成了很多有房一族的必備功課，但是很多人在還款的時候也會遇到困難，那么商品房房貸逾期3個月會怎樣呢？下面一起來看看。

承擔(dān)高額罰息。對于銀行來說，逾期就是違約，會產(chǎn)生比較高額的違約金，也就是大家口中的罰息。而一般在房貸逾期后，銀行還會催促貸款人盡快還款。如果大家可以按時足額還款，那么出現(xiàn)的問題并不嚴(yán)重，但如果催款3個月仍未還款，那么就會產(chǎn)生高昂的罰息；

個人征信受損。一旦房貸出現(xiàn)逾期，那么貸款人的個人征信報告上就會留下不良記錄。如果逾期3個月就達(dá)到了連三累六的情節(jié)，那就屬于非常嚴(yán)重的逾期情況，之后再想辦理信貸業(yè)務(wù)，難度就非常大；

能會被拍賣。當(dāng)房貸逾期3個月后，而銀行催收無果的話，為了收回資金，就會向法院提起訴訟，要求強制還款。如果貸款人仍不愿意還款，那么在半年的寬限期過后，銀行就會向法院申請對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣的房屋會優(yōu)先償還銀行的貸款和利息，而一般法拍房的價格會低于市場房價，如果房屋的拍賣價太低，那么貸款人還需要承擔(dān)剩下的還款責(zé)任。

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