房屋貸款首付一般是多少 不能低于這個(gè)數(shù)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳胺课葙J款首付一般是多少 不能低于這個(gè)數(shù)的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

買房是困擾很多小伙伴的問(wèn)題，雖然我們通常很節(jié)儉，但我們?nèi)匀徊荒苋~支付房款。為了滿足這些用戶的需求，銀行推出了住房貸款，但申請(qǐng)人需要有能力支付首付款才能辦理。那么房屋貸款首付一般是多少？

為了盡可能的滿足房屋剛需用戶，銀行針對(duì)首套房和二套房的首付款是有不同要求的。如果是購(gòu)買首套房的用戶，需要準(zhǔn)備20%-30%的首付款，其中的浮動(dòng)主要是根據(jù)大家購(gòu)買的房屋面積決定的。房屋面積低于90平方的話，最低只需要支付20%的首付款，否則需要準(zhǔn)備30%的首付款才可以。但如果是購(gòu)買二套房的話，至少需要準(zhǔn)備50%的首付款。就此不難看出，二套房貸款對(duì)用戶的要求高了不少，不過(guò)若有實(shí)力的小伙伴也是可以申請(qǐng)的，只需要滿足相應(yīng)的貸款條件就可以了。

目前房貸方式主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款，如果用人單位已經(jīng)為大家購(gòu)買了公積金，并且大家也符合公積金貸款的要求，就可以申請(qǐng)這類貸款方式，能夠節(jié)省不少利息。但要注意的是，因?yàn)楣e金貸款的額度限制比較大，所以若只準(zhǔn)備了最低的首付款，可能無(wú)法滿足購(gòu)房需求。這時(shí)大家只能申請(qǐng)組合貸款，不過(guò)就實(shí)際情況來(lái)看，部分地區(qū)的銀行網(wǎng)點(diǎn)并不歡迎用戶申請(qǐng)這類貸款，所以為了能成功申請(qǐng)房貸，還是盡可能的多準(zhǔn)備一些首付款。因?yàn)槊總€(gè)人的情況不同，所以大家要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)決定，可以在正式購(gòu)房前，先咨詢下當(dāng)?shù)氐你y行網(wǎng)點(diǎn)相關(guān)情況，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

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