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事實(shí)上，無論你申請什么樣的貸款產(chǎn)品，你都會關(guān)心下款金額，擔(dān)心金額太低，不能滿足自己的需求，但也擔(dān)心申請金額太高，被金融機(jī)構(gòu)拒絕。特別是在買房子時(shí)，非常關(guān)注貸款額度。下面一起來看看公積金貸款可以貸多少錢？

因?yàn)楣e金貸款的額度關(guān)系到大眾的買房，而各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)不同，房價(jià)也有較大差異，所以公積金貸款的額度也不盡相同。有的地區(qū)可能因?yàn)榉績r(jià)比較高，所以提供的公積金貸款額度也比較高，有60萬。但也有部分地區(qū)因?yàn)楫?dāng)?shù)匚飪r(jià)并不是很高，所以提供的公積金貸款額度會低一些，只有30萬元左右。所以首先大家需要咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心，才能確定具體能貸款的最高金額是多少。其次是各地區(qū)的公積金貸款額度計(jì)算方式不同，部分地區(qū)是根據(jù)申請人賬戶余額來決定的，所以余額越低貸款額度就越低。

根據(jù)房屋貸款的規(guī)定來看，不論是公積金貸款還是商業(yè)貸款，最高不超過購房價(jià)格的80%。也就是說，即便當(dāng)?shù)靥峁┑墓e金貸款額度有60萬，但如果大家本身購買的房子價(jià)格就比較低，那么最終下款的金額也不會太高。相對的，如果公積金貸款無法滿足大家的購房需求，就只能申請組合貸款了。如果是購買二手房的用戶，在下款之前還需要對房屋進(jìn)行專業(yè)評估，因?yàn)樽罱K的貸款額度是根據(jù)評估價(jià)格來決定的，并非是買賣雙方私下協(xié)商的價(jià)格。如果是房齡較大的房屋，還可能會因此被拒。如果大家想要提升公積金貸款額度，可以用夫妻名義申請貸款，但需要雙方都繳納了公積金才可以。同時(shí)在申請成功后，公積金不能出現(xiàn)斷交，否則貸款利息將會重新計(jì)算。

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