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近年來(lái)因?yàn)榉N種原因，讓很多人都失去了穩(wěn)定的收入來(lái)源，而他們很多人的房子都是貸款購(gòu)買(mǎi)的。那么大家知道還不起房貸了可以轉(zhuǎn)讓嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來(lái)看看答案吧。

按揭房還不起貸款的，購(gòu)房者經(jīng)銀行的同意后，可以將房屋轉(zhuǎn)讓給他人，由他人償還貸款。《民法典》第四百零六條【抵押財(cái)產(chǎn)的處分】抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。

抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

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