申請(qǐng)房貸被拒的原因是什么 詳細(xì)原因有六個(gè)現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳吧暾?qǐng)房貸被拒的原因是什么 詳細(xì)原因有六個(gè)的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

貸款買房是現(xiàn)在很多人選擇的方式，不過(guò)貸款買房是有條件的，不是所有的人都可以通過(guò)房貸的審核的。因此，在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，不滿足條件的人一般會(huì)被拒絕。那么，下面看下申請(qǐng)房貸被拒的原因是什么？

申請(qǐng)房貸被拒的原因有下列幾種：一是個(gè)人不良信用記錄：信用卡逾期還款留不良記錄，或者個(gè)人信用報(bào)告被查詢次數(shù)過(guò)多，手機(jī)、煤氣、水電等長(zhǎng)時(shí)間欠費(fèi)等；二是貸款資料不完整：若借款人提供的貸款資料不完整，也會(huì)被銀行拒貸，若是這種情況，借款人可以補(bǔ)齊貸款資料，重新提出申請(qǐng)。

三是還款能力低：說(shuō)到還款能力，除了個(gè)人信用記錄以外，銀行還會(huì)著重審核借款人的還款能力，若負(fù)債過(guò)大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批；四是個(gè)人貸款違約：假如申請(qǐng)貸款時(shí)存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款存在連續(xù)未還本息超過(guò)6期記錄(含擔(dān)保人代還)，單筆貸款存在累計(jì)逾期超過(guò)24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。

五是首付款過(guò)低：依據(jù)銀行要求，申請(qǐng)房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請(qǐng)銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請(qǐng)被拒。

六是負(fù)債過(guò)高：如信用卡每月還款額超過(guò)月收入50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過(guò)月收入50%等。都會(huì)被銀行視為負(fù)債過(guò)高，針對(duì)這種情況銀行也有可能會(huì)拒絕批貸。具體可以咨詢一下貸款銀行的客服人員了解詳細(xì)原因。

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