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如今，很多朋友都會選擇申請貸款來買房，大家都知道，銀行的房貸利率并不是一成不變的，經(jīng)常會浮動不定，當(dāng)銀行利率下降的時候，一些已經(jīng)申請了貸款的朋友都希望自己的貸款利率也跟著下降。那么，房貸利率下降已經(jīng)貸款的會下降嗎？請看分析！

房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會隨著下降的。這是因為現(xiàn)在國內(nèi)的個人房貸基本都是以浮動利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動利率的。正是因為如此，當(dāng)房貸利率調(diào)整了之后，借款人房貸利率的計算也將隨之調(diào)整，而這當(dāng)然也包含了已經(jīng)貸款的客戶。也就是說，央行每一次降息，借款人的月供都是會有相應(yīng)的減少的。

不過大家需要注意的是，央行降準(zhǔn)并不一定意外著房貸利率會下降，畢竟房貸利率還會受到多方面的影響，比如當(dāng)?shù)厥袌銮闆r、貸款資金供給量和資金成本等等。所以大家也不要看到降準(zhǔn)就跟風(fēng)買房，要多留意關(guān)于房貸利率的信息，等真的下降了之后再買也不遲。

總言之，只要你選擇了浮動利率，那么，即使你已經(jīng)申請了貸款，銀行貸款利率下降，你的貸款利率也會跟著下降，不過需要注意的是，如果銀行貸款利率上升了，你的貸款利率也會跟著上升。無論何種情況，都必須要準(zhǔn)時還清每月的貸款。

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