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如今，很多朋友都會(huì)選擇申請(qǐng)貸款來(lái)買房，大家都知道，銀行的房貸利率并不是一成不變的，經(jīng)常會(huì)浮動(dòng)不定，當(dāng)銀行利率下降的時(shí)候，一些已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的朋友都希望自己的貸款利率也跟著下降。那么，房貸利率下降已經(jīng)貸款的會(huì)下降嗎？請(qǐng)看分析！

房貸利率下降的話，已經(jīng)貸款的人的房貸利率也是會(huì)隨著下降的。這是因?yàn)楝F(xiàn)在國(guó)內(nèi)的個(gè)人房貸基本都是以浮動(dòng)利率為主，所以大多數(shù)借款人與銀行簽訂的房貸合同也都是浮動(dòng)利率的。正是因?yàn)槿绱?，?dāng)房貸利率調(diào)整了之后，借款人房貸利率的計(jì)算也將隨之調(diào)整，而這當(dāng)然也包含了已經(jīng)貸款的客戶。也就是說(shuō)，央行每一次降息，借款人的月供都是會(huì)有相應(yīng)的減少的。

不過(guò)大家需要注意的是，央行降準(zhǔn)并不一定意外著房貸利率會(huì)下降，畢竟房貸利率還會(huì)受到多方面的影響，比如當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)情況、貸款資金供給量和資金成本等等。所以大家也不要看到降準(zhǔn)就跟風(fēng)買房，要多留意關(guān)于房貸利率的信息，等真的下降了之后再買也不遲。

總言之，只要你選擇了浮動(dòng)利率，那么，即使你已經(jīng)申請(qǐng)了貸款，銀行貸款利率下降，你的貸款利率也會(huì)跟著下降，不過(guò)需要注意的是，如果銀行貸款利率上升了，你的貸款利率也會(huì)跟著上升。無(wú)論何種情況，都必須要準(zhǔn)時(shí)還清每月的貸款。

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