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申請過房貸的人都知道，其實(shí)申請房貸是比較嚴(yán)格的，而且審批還非常困難，如今身邊有很多人申請都通過不了，那么因負(fù)債過高房貸審批通過不了怎么辦？下面一起來看看吧。

降低負(fù)債率?？梢哉胰私桢X把上征信的貸款、信用卡欠款還清，或者把大額欠款拆分成小額，也是降低負(fù)債的一種方式；

提高首付比例。首付比例提高了，貸款總額度會減少，如此還款壓力也沒有那么大了，還款能力也會提高，再次申請貸款的成功率會大點(diǎn)；

延長還款期限。銀行最長貸款期限是30年，這個(gè)最好是根據(jù)還款能力來選擇貸款期限，如果本來打算貸20年的，但是因?yàn)樨?fù)債高房貸批不下來的，可以貸30年，期限延長，每個(gè)月的月供就會少點(diǎn)；

增加共同貸款人。如果憑一己之力無法批貸，可以增加信用良好的他人作為共同貸款人，可以是父母，也可以是配偶，通常要求都具有穩(wěn)定的收入，有的還會有年齡限制等等；

提供擔(dān)保。有很多擔(dān)保公司是可以為大家提供擔(dān)保的，但是會收取一定的費(fèi)用，要是房貸批下來貸款人逾期，擔(dān)保公司會為貸款人墊付逾期欠款，然后向貸款人催債。

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