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房貸還款方式主要有兩種，就是等額本息與等額本金，消費者都會根據(jù)自己的實際情況來選擇，但有的用戶卻不知怎么下手，那么等額本息劃算還是等額本金劃算，進(jìn)來看分析。

如果要按照貸款利息來計算的話，等額本金是劃算一些的。

在貸款還款時間、貸款利率、貸款本金等眾多因素一致的情況下，等額本金的貸款利息要比等額本息的少上很多。但是等額本金比較大的缺點，就是前期的還款壓力比較大。

因為按照等額本金的還款方式，是本金保持不變，利息逐月遞減。還款初期的月供額比等額本息要大，之后每月逐月遞減。這樣的還款方式，還款初期月供壓力會比等額本息要大。

而等額本息每個月的月供雖然都是一樣的，但是在具體的還款額中，每個月的本金是會隨著時間的推移而增加的。因此在前面一段還貸時間，等額本息主要還是在還貸款的利息。

總的來說，如果借款人的收入比較穩(wěn)定，并且手頭的可移動資金比較豐厚的話，借款人選擇等額本金比較劃算。

如果借款人的收入并不算高，并且沒有提前還貸計劃的話，選擇等額本息比較好。畢竟等額本息的月供壓力沒有等額本金高，貸款逾期的可能性更低，借款人做還款計劃也比較方便。

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