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現(xiàn)在不少人買房都是貸款購(gòu)買的。而現(xiàn)在的房貸一般有公積金貸款，銀行的商業(yè)貸款以及組合貸款三種。并且，現(xiàn)在很多地方的公積金都是互通的，可以貸異地公積金貸款買房。那么，下面看下異地公積金貸款能對(duì)沖嗎？

一般情況下只要是允許異地公積金貸款買房的地區(qū)都是支持辦理公積金對(duì)沖的。一般用戶只需要前往住房公積金管理中心簽訂相應(yīng)的《對(duì)沖還貸協(xié)議》就可以了，辦理成功之后，往往是從次月就開(kāi)始正式生效的，并按照辦理的對(duì)沖方式來(lái)進(jìn)行還款。

其實(shí)，公積金對(duì)沖扣款主要有兩種方式，分別是按月對(duì)沖和一次性沖貸兩種。其中公積金按月對(duì)沖就是每個(gè)月從公積金賬戶余額劃撥房貸月供金額用來(lái)進(jìn)行房貸的還款，當(dāng)公積金賬戶余額不足以沖抵房貸月供的時(shí)候，剩余的房貸月供就會(huì)從用戶的房貸還款銀行卡賬戶來(lái)進(jìn)行扣款的，屆時(shí)用戶需要確保房貸還款賬戶內(nèi)是有足夠的還款金額的。而一次性沖貸又可以分為一次性沖貸和提前部分沖貸，前者是將公積金賬戶余額全部抵充還貸的本息，后者則是只使用公積金賬戶部分余額來(lái)抵扣部分房貸本金。一次性沖貸的情況下都必須要確保公積金賬戶內(nèi)是有足夠的余額的，余額不足的情況下仍然是需要通過(guò)房貸還款賬戶償還剩余不足的部分。

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