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眾所周知，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都很貴，所以大部分都是申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)的。買(mǎi)房辦理貸款，都是需要查征信記錄的，銀行會(huì)參考這個(gè)記錄考慮借貸人的還款能力。那么，買(mǎi)房貸款需要查夫妻雙方的征信嗎？一起來(lái)看看吧。

買(mǎi)房需要查夫妻雙方的征信，婚后買(mǎi)房，哪怕只以夫妻一方的名義去貸款買(mǎi)房，即便貸款人征信記錄良好，若其配偶多次出現(xiàn)逾期的情況，銀行也會(huì)懷疑家庭的還款能力及信用程度，在放款時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎。可能會(huì)拒絕放款。

夫妻一方征信不良怎么申請(qǐng)房貸

減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠，這樣會(huì)增加購(gòu)房成本，比別人付出更多的利息。

銀行對(duì)于借款人不良征信記錄的認(rèn)定一般為：連續(xù)3次累計(jì)六次，很可能會(huì)上銀行“黑名單”。如果個(gè)人配偶的逾期次數(shù)已經(jīng)達(dá)到或超過(guò)了規(guī)定，那么銀行有可能不會(huì)受理房貸申請(qǐng)，請(qǐng)優(yōu)化征信以后再來(lái)申請(qǐng)。

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