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8月22日，全國銀行間同業(yè)拆借中心公布一個重磅消息，1年期5年期以上貸款市場報價利率（LPR）“雙降”。很多網(wǎng)友想不明白，lpr下降了，為什么房貸月供并沒有下降？下面我們來了解下這件事情。

lpr下降了，房貸月供并沒有下降，很有可能是客戶在同銀行簽訂貸款合同時約定執(zhí)行的是固定利率政策。所以，無論在之后的還貸期間LPR報價如何變化，房貸利率都將保持簽訂合同時約定的利率不變。利率不變，房貸月供自然也不變。

除了上述這個原因，還有可能是客戶辦理的是公積金貸款。客戶選擇辦理的是公積金貸款，其執(zhí)行的是央行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率（唯有商貸利率才是以相應(yīng)期限的LPR為定價基準(zhǔn)加點形成），本身就與LPR無關(guān)。

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