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在如今，對(duì)于貸款買房的人群來說，等額本息是比較參加的一種還款方法，因?yàn)槊總€(gè)月的還款壓力小，但有的人表示房貸等額本息太坑人，這是什么原因？下文就來帶大家了解一下。

之所以會(huì)有“房貸等額本息太坑人”的說法，是因?yàn)椴扇〉阮~本息還款法的房貸要保持每月還款額一致，計(jì)算公式是：月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]，總共要繳納的利息就會(huì)比較多，所以客戶的還款負(fù)擔(dān)會(huì)比較大。

若客戶的房貸選擇等額本金還款法的話，則是平分貸款本金，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余未還本金在該月產(chǎn)生的利息就行。如此一來，總共要還的利息就比采取等額本息還款法的房貸少。

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