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目前買人防車位產(chǎn)權(quán)是多少年 和普通車位的區(qū)別是什么的關注度特別高,熱度非常高,這也證明大家現(xiàn)在都在關注這個事情,那么具體的買人防車位產(chǎn)權(quán)是多少年 和普通車位的區(qū)別是什么的事情是怎么回事呢,小編收集了一些相關的內(nèi)容來給大家一起查閱一下把。
現(xiàn)在購買汽車的人越來越多,但是相關的停車位卻滿足不了汽車的需求了。所以,現(xiàn)在很多人都是需要購買專屬的停車位的。不過,車位的類型是非常多的。那么,下面來看下買人防車位產(chǎn)權(quán)是多少年?
人防車位沒有產(chǎn)權(quán)證,因此也就沒有產(chǎn)權(quán)年限的說法,一般只有租賃,而租賃是20年。因為人防車位不是業(yè)主的,也不屬于開發(fā)商,它屬于國家,所以不能申請產(chǎn)權(quán)證,也不能出售或轉(zhuǎn)讓。人防車位使用權(quán)由城市人民防空辦公室授予建筑施工單位,建筑施工單位可以將人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給有關個人或者單位。
其中,人防車位和普通車位的區(qū)別是:不同使用性質(zhì):城市人防辦公處應當批準建筑施工單位使用人防車位,建筑施工單位可以將人防車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給個人和事業(yè)單位,期限不超過20年,也可以根據(jù)國家條件強制征用;使用年限不同:人防車位由于是沒有產(chǎn)權(quán)的買賣,只是一種租賃行為,即租賃車位,合同法規(guī)定租賃期限最長時間為20年,而非人防車位的使用年限與房產(chǎn)期限70年一致。
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