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之前很多用戶在銀行申請房貸的時候，基本上都是選擇申請商業(yè)貸款購買，因為那時候很多人還沒有開始繳納公積金。那么大家知道商貸5年了有必要轉(zhuǎn)公積金嗎？下面一起來看看答案吧。

有必要的，因為公積金貸款利率低，1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，而商貸基準利率，1-5年為75%，5年以上為9%，區(qū)別還是挺大的，所以只要能轉(zhuǎn)，就能節(jié)省不少貸款利息，還是很有必要的。

比如，房貸20萬貸20年，商貸的總利息有11萬，前5年已還利息4萬，還剩7萬利息待還，這時候轉(zhuǎn)公積金貸款，就只需要還4萬利息了，相比商貸，可以節(jié)省3萬。

當然，如果房貸年限本就不長，比如只有7年，商貸已還5年了，剩余2年就可以還清，那么轉(zhuǎn)公積金確實可能也沒什么必要了，一是能省的利息少，二是轉(zhuǎn)公積金還需滿足一定條件，辦理手續(xù)也有些繁瑣。

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