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現(xiàn)在大家在銀行辦理房貸的時候，都是需要根據(jù)個人資質(zhì)給予一定的利率的，而這個貸款利率會影響利息的支出。不過大家知道房貸利率太高能換銀行貸款嗎？下面一起來看看答案吧。

首先要看房貸當(dāng)前狀況，如果只是交了首付，還沒有找銀行正式簽訂貸款合同，根據(jù)該銀行給出的貸款利率對比發(fā)現(xiàn)比較高，在房貸還沒有進(jìn)入審批手續(xù)前是可以更換貸款銀行的。如果房貸利率太高可是已經(jīng)進(jìn)入審核階段，是不能中途換銀行的。

不過就算房貸已經(jīng)審批通過并且下款了，后續(xù)還是可以通過多種方法來降低貸款利率。

轉(zhuǎn)貸：即辦理商轉(zhuǎn)公，公積金貸款利率首套房貸利率僅為25%，比純商業(yè)貸款要低了至少兩三個點(diǎn)。但是商轉(zhuǎn)公也沒有那么容易，一個是原商業(yè)貸款銀行要同意貸款人的商轉(zhuǎn)公申請，一個是貸款人要滿足公積金貸款的條件，還要籌錢把剩余商貸欠款還清才能辦理公積金貸款。

更改還款方式：房貸還款方式有等額本息、等額本金等，要是之前選擇的等額本息，房貸利息會比較高。如果貸款人想要減少房貸利息支出，可以考慮選擇等額本金，等額本金的利息還是會比等額本息要低一些。

更換貸款銀行：原商業(yè)貸款銀行批貸后，貸款人后續(xù)也是可以變更貸款銀行的。如果貸款人找到一家銀行房貸利率比現(xiàn)貸款銀行要低，則可以找擔(dān)保公司把原貸款銀行的錢還清后，再到這家利率低的銀行辦理房貸。

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