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隨著現(xiàn)在住房壓力的增加，現(xiàn)在不少的大城市都是有限購政策的。一般情況下，最多可以購買兩套房。并且，首套房和非首套房之間還是有很多區(qū)別的。那么，下面來了解一下首套房和二套房的區(qū)別在哪里？

首套房和二套房的區(qū)別有兩個(gè)方面：一是首付比例的區(qū)別：在部分不限購、限貸的城市，如果是首套房，商業(yè)貸款首付比例是30%，二套房商業(yè)貸款首付款比例為50%以上。具體需要以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn)。

二是貸款利率的區(qū)別：如今各地房貸利率不斷上漲，很多人也發(fā)現(xiàn)了，二套房的利率上漲比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房貸款利率的區(qū)別在不同的銀行、不同的城市差別不一樣。

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