目前首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎 關(guān)鍵看銀行規(guī)定的關(guān)注度特別高，熱度非常高，這也證明大家現(xiàn)在都在關(guān)注這個事情，那么具體的首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎 關(guān)鍵看銀行規(guī)定的事情是怎么回事呢，小編收集了一些相關(guān)的內(nèi)容來給大家一起查閱一下把。　

不管首套房還是二套房，滿足條件都可以申請貸款交易的，但如果房貸利率有優(yōu)惠，那么消費(fèi)者就能省下不少房貸利息，那么首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎，下面來看答案。

首套房貸款利率是否有優(yōu)惠，主要得看銀行規(guī)定，不過首套房貸款利率通常都是低于二套房貸款利率的，無論申請的是哪種房貸類型。

比如申請個人商業(yè)性住房貸款的話，中國人民銀行的規(guī)定是：首套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR，二套個人商業(yè)性住房貸款利率則不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點(diǎn)（一個基點(diǎn)等于0.01%）。

當(dāng)然，不同地區(qū)、不同銀行可能會在此基礎(chǔ)上進(jìn)行一定調(diào)整，比如北京地區(qū)：首套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LP加55個基點(diǎn)，二套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR加105個基點(diǎn)（具體可咨詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦分行）。

而若申請個人住房公積金貸款，執(zhí)行的是央行貸款基準(zhǔn)利率，其中公積金貸款五年以上年利率為25%，二套住房公積金貸款利率則為基準(zhǔn)利率的1倍。

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