首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎 關(guān)鍵看銀行規(guī)定現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎 關(guān)鍵看銀行規(guī)定的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

不管首套房還是二套房，滿足條件都可以申請貸款交易的，但如果房貸利率有優(yōu)惠，那么消費者就能省下不少房貸利息，那么首套房貸款利率有優(yōu)惠嗎，下面來看答案。

首套房貸款利率是否有優(yōu)惠，主要得看銀行規(guī)定，不過首套房貸款利率通常都是低于二套房貸款利率的，無論申請的是哪種房貸類型。

比如申請個人商業(yè)性住房貸款的話，中國人民銀行的規(guī)定是：首套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR，二套個人商業(yè)性住房貸款利率則不得低于相應(yīng)期限LPR加60個基點（一個基點等于0.01%）。

當然，不同地區(qū)、不同銀行可能會在此基礎(chǔ)上進行一定調(diào)整，比如北京地區(qū)：首套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LP加55個基點，二套個人商業(yè)性住房貸款利率不低于相應(yīng)期限LPR加105個基點（具體可咨詢當?shù)亟?jīng)辦分行）。

而若申請個人住房公積金貸款，執(zhí)行的是央行貸款基準利率，其中公積金貸款五年以上年利率為25%，二套住房公積金貸款利率則為基準利率的1倍。

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