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買(mǎi)房是很多剛需型購(gòu)房者都關(guān)心的問(wèn)題，但由于買(mǎi)房不是一件簡(jiǎn)單的事情，會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)壓力很大的，所以不少人在買(mǎi)房還款不久后就打算賣(mài)掉。那么，房貸沒(méi)還完可以賣(mài)嗎？怎么賣(mài)房子？下面來(lái)看看。

其實(shí)，房貸沒(méi)還完還是可以賣(mài)的。如果房貸還沒(méi)有還清，有房產(chǎn)證的情況下，而且房屋沒(méi)有被限售或者限售時(shí)間已過(guò)的，是可以出售的。但房貸未還清的房子，房屋產(chǎn)權(quán)的狀態(tài)是抵押，而有抵押的房子是不能辦理過(guò)戶的。

而有房貸的房子想要出售，需要先還清房貸，然后解除抵押才可以出售。不過(guò)首先要詢(xún)問(wèn)辦理貸款的房屋是否可以辦理轉(zhuǎn)抵押手續(xù)，如果可以辦理抵押就可以直接簡(jiǎn)單的將剩余的貸款轉(zhuǎn)到買(mǎi)家的名下。

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