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很多人貸款買(mǎi)房是夫妻共同貸款，公積金貸款也不例外，因?yàn)橐话惴蚱薰餐J款可以獲得貸款金額會(huì)相對(duì)較高，一般銀行貸款也會(huì)要求借款人出示結(jié)婚證明。可是公積金貸款期間離婚了該怎么辦？公積金貸款如何變更借款人？

若是和平離婚房貸寫(xiě)的一個(gè)人的名字并且房子歸這個(gè)人所有那么不用變更，若是要賣(mài)房子需要先把貸款還清，若是人民法院判決房屋產(chǎn)權(quán)一方所有那么尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)，應(yīng)對(duì)對(duì)方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所支付的相關(guān)貸款進(jìn)行補(bǔ)償。在房貸還款期間離婚了，若是屬于兩個(gè)人的貸款，最好是由一方給予另一方合理的差價(jià)補(bǔ)償，使雙方所得資金相當(dāng)。若是貸款人寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，可以申請(qǐng)減少一個(gè)人的名字。此外在公積金貸款還貸期間因借款人的婚姻關(guān)系發(fā)生辯護(hù)需要調(diào)整借款合同內(nèi)容，想要增加、減少或者變更借款人，借款人可以到委托銀行辦理貸款合同變更手續(xù)。

公積金貸款增加減少共有權(quán)人或者變更主借款人需要滿(mǎn)足以下基本條件：借款人婚姻關(guān)系發(fā)生變化。抵押物的受讓方同意承擔(dān)還款義務(wù)且具備貸款的償還能力，無(wú)不良信用記錄。變更貸款申請(qǐng)時(shí)，應(yīng)征的房屋共有權(quán)人、保證人等各方面的同意。

申請(qǐng)公積金貸款的時(shí)候，既可以一個(gè)人貸款也可以雙方共同貸款，一個(gè)人貸款離婚了房產(chǎn)的分割比較簡(jiǎn)單，但是如果是共同貸款離婚會(huì)復(fù)雜很多，具體的可以詢(xún)問(wèn)貸款銀行。

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