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現(xiàn)在越來越多的農(nóng)村地區(qū)的人來到小縣城購買房子了。這也是現(xiàn)在發(fā)展的趨勢，因?yàn)樵椒睒s的地方代表著資源更多，比如教育資源，所以不少人為了孩子的未來就出來買房了。那么，下面來了解一下購買新房貸款流程及注意事項(xiàng)？

購買新房貸款流程：提交借款請求：購房者需要到到銀行提交借款請求并提交相關(guān)資料，如身份證復(fù)印件、戶口復(fù)印件；經(jīng)所在單位開具的收入證明(蓋章有效)或其他可以證明借款人償付能力的證明；以及銀行要求的其他文件和信息；簽定了借款合同：在借款請求被銀行審批通往后，在銀行工作人員的指導(dǎo)下，與銀行簽訂借款合同；開設(shè)賬戶：一般來說，購房者需要在借款銀行辦理一張專屬的銀行卡，用來定時(shí)的償還借款；借款發(fā)放：在借款銀行同意發(fā)放借款后，借款銀行將會(huì)根據(jù)借款合同將借款直接轉(zhuǎn)入借款人在借款銀行開立的存款賬戶或者指定賬戶里。

此外，買房時(shí)需要注意：交易時(shí)確定賣方雙證齊全，買賣合同是必須由產(chǎn)權(quán)證上所有共有人親自簽字才會(huì)生效，應(yīng)防止代簽或漏簽；整個(gè)交易過程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細(xì)費(fèi)用，以避免中途添加各項(xiàng)雜費(fèi)；購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費(fèi)用，防止買賣交易后因貸款問題所造成的交易損失。

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