買房時(shí)如何區(qū)分網(wǎng)簽和備案 區(qū)別有兩個(gè)方面現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百I房時(shí)如何區(qū)分網(wǎng)簽和備案 區(qū)別有兩個(gè)方面的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在不少人都是通過申請房貸的方式來購買房子的。而無論是貸款買房還是全款買房一般都是需要講過網(wǎng)簽和備案兩個(gè)買房的流程的。不過，不少人都是第一次買房，不了解其中的區(qū)別。下面看下買房時(shí)如何區(qū)分網(wǎng)簽和備案？

買房時(shí)網(wǎng)簽和備案的區(qū)別有兩個(gè)方面：一是含義不同：房屋備案，就是房地產(chǎn)管理部門為了規(guī)范房屋租賃進(jìn)行的登記工作；而在房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產(chǎn)相關(guān)部門進(jìn)行備案，并公布在網(wǎng)上。

二是程序不同：備案是到房屋所在地街出租屋管理服務(wù)中心工作站申請房屋租賃備案登記；網(wǎng)簽是交易雙方當(dāng)事人根據(jù)網(wǎng)上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關(guān)條款。一般來說，正常購房流程是先網(wǎng)簽購房合同，然后在去房管局辦理購房合同備案手續(xù)。

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