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想要申請住房貸款，首先征信要好，因為銀行審批的過程中除了要看還款能力，還要看征信，那么征信花了房貸下不來怎么辦呢？這種情況應該如何處理？

有很多人在短時間內(nèi)頻繁借貸和申請信用卡，導致信用調(diào)查在短時間內(nèi)被征信機構花費。貸款人的征信調(diào)查雖然沒有逾期，但仍被視為無力還款。畢竟頻繁借款說明貸款人的資金實力不好，資金周轉(zhuǎn)急需，借款風險也很大。

然而，解決信貸支出問題比逾期更容易。如果您在信用消費后無法獲得抵押貸款，您可以從兩個方面入手：

養(yǎng)征信：雖然耗時，但效果還是相當顯著的。關鍵是使用正確的方法。一方面控制，另一方面維護。貸款人至少3個月內(nèi)不得申請任何授信業(yè)務，即使查看貸款額度，也必須按時還款，以維持已辦理的授信業(yè)務。

共同貸款：一般是夫妻聯(lián)名貸，但如果直系親屬能滿足當?shù)刈》織l件，也可以與直系親屬聯(lián)名貸。切記聯(lián)貸的主貸方一定要有良好的信用，有信用卡的一方應該是次貸方。貸款人，如果所有其他條件都滿足，聯(lián)合貸款將比個人貸款更容易。

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