住房公積金貸款的利息怎么算 公積金利率多少現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳白》抗e金貸款的利息怎么算 公積金利率多少的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

現(xiàn)在的人如果買房需要申請(qǐng)貸款，那么一般會(huì)優(yōu)先考慮使用公積金貸款。因此，公積金貸款的利率是要低于銀行的商業(yè)貸款的，這就導(dǎo)致了在同樣的期限下需要商貸要多支付利息。下面看下住房公積金貸款的利息怎么算？

住房公積金貸款的利息一般與住房公積金貸款的年限，額度，貸款利率有關(guān)。其中，若采取等額本息還款法，則整個(gè)還款期間月還款額都保持一致不變，利息和本金在其中占比會(huì)不斷變化，前期利息占比高，隨著不斷還款，本金占比逐月遞增；而若采取等額本金還款法，則是將貸款總額等分，再每月償還相同數(shù)額的本金和剩余貸款在該月產(chǎn)生的利息。

目前，公積金貸款五年以下利率為75%；五年以上為25%。而商業(yè)貸款一年以下基準(zhǔn)利率為35%；三年到五年是75%；五年以上則是9%。對(duì)比于商業(yè)銀行的貸款利率，公積金貸款的利率是比較低的，但是因?yàn)檫€款方式不一樣，所以在相同利率的情況下產(chǎn)生的貸款利息也是不一樣的。

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