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現(xiàn)在用戶們在銀行辦理房貸的話，能夠申請多少額度與多種因素，但很多用戶對于這方面都不太了解。那么感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看會影響銀行房貸額度的因素有哪些吧。

逾期：不同的貸款產(chǎn)品對個人的征信要求是不同的。你是習(xí)慣性逾期還是偶爾逾期很重要，但若果你征信只是偶爾逾期一次兩次且都是90天內(nèi)的，某些貸款產(chǎn)品申請還是可以通過額度審批的，不過一般較低。如果你在使用過程中按時還款付息，還是有提額的可能。

負(fù)面信息：當(dāng)然這種負(fù)面信息還是從你征信報告中來。看看你系統(tǒng)中有沒有你最近5年內(nèi)的欠稅記錄、民事判決記錄、強制執(zhí)行記錄、行政處罰記錄及電信欠款記錄?；蛘呤悄阌斜痪苜J的經(jīng)歷，你名下有沒有還未被執(zhí)行的官司等。

虛假聯(lián)系人：貸款機構(gòu)一般會通過技術(shù)手段抓取主要聯(lián)系人的信息，輔之于人為的審核，假若是被判定虛假聯(lián)系人，那么這個錢借給你的可能性就很小了。

黑名單人員：如果你的通訊錄有黑名單的人員，那么你的貸款可能性會大大降低。

申請次數(shù)過多：互聯(lián)網(wǎng)如此發(fā)達，一些消費金融公司可以利用爬蟲技術(shù)到一些訪問頁面數(shù)據(jù)，通過類似輿情監(jiān)測的功能組成最終評級的一部分。比如查詢套現(xiàn)次數(shù)過多，或者申請次數(shù)過多，就很有可能被評定為網(wǎng)貸高風(fēng)險客戶。

查詢征信報告次數(shù)過多：要不就是你申請信用卡，授權(quán)銀行查詢，要去就是你申請貸款，授權(quán)機構(gòu)查詢。信用卡跟貸款，共性就是缺錢，機構(gòu)會懷疑你的還款能力。

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