不動(dòng)產(chǎn)證如何辦理 辦了不動(dòng)產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳安粍?dòng)產(chǎn)證如何辦理 辦了不動(dòng)產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

房屋買下來(lái)之后，或者自建房弄好了，如果沒有不動(dòng)產(chǎn)證的話，真的不能說(shuō)屬于自己的。所以，一定要辦理不動(dòng)產(chǎn)證，這樣才放心。很多人并不知道不動(dòng)產(chǎn)證如何辦理，更不知道辦了不動(dòng)產(chǎn)證什么時(shí)候能拿到，今天小編給大家普及這個(gè)知識(shí)點(diǎn)。

初始登記：購(gòu)房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi)，將其房屋產(chǎn)權(quán)等級(jí)資料報(bào)送房管部門，由房管部門辦理初始登記，購(gòu)房者可在入住三個(gè)月后向開發(fā)商咨詢初始登記情況，或者在房屋所在地的房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)自行查詢。

填寫《房屋權(quán)登記申請(qǐng)表》：購(gòu)房者在確定初始登記完成后，主動(dòng)到房屋管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）權(quán)登記申請(qǐng)表》。填寫完成后，讓開發(fā)商簽字蓋章。提醒各位購(gòu)房者，部分開發(fā)商手中有現(xiàn)成蓋好章的表格，購(gòu)房者可以直接到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫。購(gòu)房者可以事先向開發(fā)商詢問，產(chǎn)權(quán)證應(yīng)該在哪個(gè)部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

拿測(cè)繪圖（表）：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記部門要確定產(chǎn)權(quán)證上的房屋信息，測(cè)繪表是標(biāo)注面積的重要依據(jù)，購(gòu)房者必須攜帶。如何取得測(cè)繪圖（表）呢？購(gòu)房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表，更多內(nèi)容請(qǐng)關(guān)注查查吧，購(gòu)房者也可以攜帶個(gè)人身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，或向登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋面積進(jìn)行測(cè)繪。

提交資料申請(qǐng)辦理：材料主要包括：蓋章的申請(qǐng)表；房屋買賣合同；簽訂預(yù)售合同的買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書；測(cè)繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份；專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)；契稅完稅或減憑證；購(gòu)房者身份證明（復(fù)印件核對(duì)原件）；房屋共有的提交共有協(xié)議；銀行的提前還貸證明。備齊以上申請(qǐng)材料后，即可向房屋管理部門遞交申請(qǐng)。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)的時(shí)間不能確定，快的話，應(yīng)該是三十天左右就能辦的下來(lái)，最長(zhǎng)不能超過三個(gè)月。如果你在辦理不動(dòng)產(chǎn)證的時(shí)候，對(duì)方跟你說(shuō)要三個(gè)月以上，那你必須要催促他，而且讓他在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)給你辦理好。

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