按揭貸款房產(chǎn)證要放在銀行嗎 按揭貸款條件是什么現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳鞍唇屹J款房產(chǎn)證要放在銀行嗎 按揭貸款條件是什么的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來(lái)把這些信息來(lái)分享給大家一起查閱吧。

買(mǎi)房是很多家庭中比較重要的一件事，因?yàn)橘I(mǎi)房需要的資金非常的多。所以，不少的家庭都是想要申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)。這樣的方式我們一般成為按揭貸款買(mǎi)房。那么，下面來(lái)了解一下按揭貸款房產(chǎn)證要放在銀行嗎？

一般情況下，按揭貸款不需要押房產(chǎn)證在銀行。已辦理抵押登記的房產(chǎn)，在貸款未還清之前，其房產(chǎn)檔案中一直有抵押登記的記錄，未經(jīng)貸款行同意，借款人無(wú)法將房子賣(mài)出，因此銀行沒(méi)有必要押房產(chǎn)證。不過(guò)有些銀行也會(huì)要求抵押房產(chǎn)證，請(qǐng)以貸款行實(shí)際規(guī)定為準(zhǔn)。

此外，房子按揭貸款條件如下：具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購(gòu)住房的商品房銷(xiāo)售合同或意向書(shū)；具有支付所購(gòu)房屋首期購(gòu)房款能力；在銀行開(kāi)設(shè)個(gè)人結(jié)算賬戶(hù)以及具有有效的擔(dān)保。貸款額度為銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款數(shù)額，不高于房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的擬購(gòu)買(mǎi)住房的價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房費(fèi)用總額的80%（以二者低者為準(zhǔn)）。

版權(quán)說(shuō)明：本文由用戶(hù)上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：