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在買房的時候，如果購房者打算按揭貸款的，這時候就需要與銀行簽訂貸款協(xié)議，當然也要滿足銀行的貸款要求。但問題來了，貸款買房是一定要在開發(fā)商指定的銀行嗎？下面來看看。

其實，貸款買房不一定要在開發(fā)商指定的銀行辦理的，購房者可以自主選擇其他銀行。但要注意的是，開發(fā)商都有合作的銀行，開發(fā)商會和銀行有“一定比例個人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常是60%-70%。

另外，期房在房產(chǎn)證未下發(fā)之前，樓盤還要向銀行提供一定的擔保費，而且合作銀行承諾在貸款審批和下款的效率上給予優(yōu)先。所以，一般我們申請房貸都是在開發(fā)商指定銀行辦理的。

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