公積金貸款好處 這些好處要趁早了解現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳肮e金貸款好處 這些好處要趁早了解的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

相比商業(yè)貸款，很多人都知道公積金貸款的優(yōu)勢比較明顯，所以都會優(yōu)選公積金貸款買房，因此有的人早早就會繳費(fèi)公積金，下面就具體說說公積金貸款好處，下面來看答案。

貸款利率低。公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款月利率25%，，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%。相比商業(yè)貸款公積金的貸款利率要低很多。

貸款比例高。不僅是貸款利率，公積金在貸款比例方面也有著一定優(yōu)勢，首套房商貸首付一般是3成，貸款比例為7成，公積金貸款首付比例為2成，貸款比例為8成，也就是說，公積金比商貸能獲得的貸款比例更高。

還款方式更靈活。常見的房貸有等額本息和等額本金兩種，公積金貸款還可以自由還款。所謂自由還款就是，根據(jù)公積金住房管理中心給出的最低還款額，借款人根據(jù)自身的情況每月還款數(shù)額不低于最低還款額即可。

提前還款不收違約金。一般借款人在公積金貸款放款滿一年后可申請?zhí)崆斑€款，并且不收取違約金，有的城市規(guī)定每次還款金額不低于6個(gè)月的住房公積金貸款本息額。

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