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在如今，很多小伙伴準(zhǔn)備貸款買房的時(shí)候，都不知道貸款年限怎么選擇，一般來說，貸款20年和30年是比較常見的，那么買房貸款20年和30年哪個(gè)合適？下文就來帶大家了解一下。

房貸貸款20年和30年各有各的好處，要根據(jù)自己的情況選擇。貸款30年每月要償還的月供會(huì)比貸款20年少，所以還款壓力不會(huì)很大。但也因?yàn)橘J款30年的時(shí)間更長，所以償還房貸時(shí)要繳納的利息會(huì)更多。

一般來說，建議有一定經(jīng)濟(jì)財(cái)力、還款能力充足的客戶，貸款買房的時(shí)候選擇20年，而還款能力一般的客戶，為了避免還款壓力過大，降低逾期風(fēng)險(xiǎn)，建議選擇貸款30年，避免發(fā)生斷供。

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