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現(xiàn)在的人在缺少資金的情況下，一般都是會(huì)通過銀行申請貸款來獲得資金。而且通過是選擇申請抵押貸款，也就是把自己名下的房子或者其他不動(dòng)產(chǎn)來當(dāng)做抵押物，然后申請抵押貸款。下面看下房屋抵押貸款需要什么條件？

在辦理房屋抵押貸款的時(shí)候，購房者只有符合如下的條件才能夠得到貸款：必須是具有獨(dú)立的民事行為能力的自然人，如果是不滿18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申請銀行抵押貸款的；必須擁有合法的身份證明；自己要有一定的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押，包括住房，車輛等等；雙方要簽訂貸款抵押協(xié)議，如果沒有協(xié)議的話，雙方的口頭承諾是不具有法律效力的。

其中，需要提供的材料有：房產(chǎn)證權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利人的婚姻證明（結(jié)婚證或民政局開具的未婚證明）；收入證明；為提高貸款通過率，請盡量多地提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明（如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等）；貸款用途證明；銀行規(guī)定的其他資料。

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