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在如今，房屋抵押貸款是比較常見的一種貸款方式了，在辦理貸款的時(shí)候，房屋抵押貸款年限問題是需要注意的，那么房屋抵押貸款最長可以貸幾年？下文就來帶大家了解一下。

抵押房子貸款一般最長可以借30年，具體的借款期限受到房屋房齡、借款人年齡等多種因素的影響。像不少銀行就對房屋房齡加借款人年齡進(jìn)行了規(guī)定，有的規(guī)定不能超過65年，有的是70年，還有的放寬至75年。

在計(jì)算貸款期限時(shí)，借款人應(yīng)該根據(jù)自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。辦理房屋抵押貸款，借款人提供的房屋必須是符合銀行抵押貸款的要求，如果借款人的房屋不符合銀行的抵押貸款條件是不能夠辦理的。

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