房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年 額度出來多久放款現(xiàn)在是大家比較關注的，因為目前房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年 額度出來多久放款的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

如今，用戶們在銀行辦理貸款的時候，是可以申請房產(chǎn)抵押貸款的，這樣不僅僅額度更高，而且審核更加簡單。不過網(wǎng)友們知道房產(chǎn)抵押貸款能貸幾年嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看答案吧。

新房房產(chǎn)抵押貸款，最多可以貸30年；二手房抵押貸款，最多可以貸20年。房產(chǎn)的類型、借款人的年齡以及貸款機構都會影響到房產(chǎn)抵押貸款的年限，用戶需要根據(jù)自己的年齡、還款能力來選擇貸款年限。商鋪作為抵押物進行貸款，那么一般的貸款年限為5年；商業(yè)用房和商住兩用房的貸款年限則不能超過10年。

而如果貸款人在銀行進行房產(chǎn)抵押貸款，一般需要15-20個工作日左右才能下來，但是如果貸款人有擔保公司進行協(xié)助，可能審批時間會快一些，如果貸款人在非金融機構進行房產(chǎn)抵押貸款，一般需要兩三天就可以發(fā)放貸款，具體放款時間以貸款機構實際辦理時間為準。

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