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在如今，房屋抵押貸款是比較參加的一種貸款方式了，對(duì)于需要大額的資金周轉(zhuǎn)，那么可以選擇房屋抵押貸款，那么房屋抵押貸款需要什么條件？下文就來(lái)帶大家了解一下。

房屋有一定價(jià)值空間。

房屋產(chǎn)權(quán)清晰，客戶(hù)擁有房屋完整產(chǎn)權(quán)。

若房屋還有產(chǎn)權(quán)共有人，那客戶(hù)還必須獲得產(chǎn)權(quán)共有人的書(shū)面同意。

客戶(hù)年齡在18周歲（含）以上，具備完全民事行為能力。

有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。

個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒(méi)有不良信用記錄或嚴(yán)重負(fù)面信息。

房屋抵押貸款是有貸款年限限制的，普通住宅在符合條件的情況下，消費(fèi)抵押貸款的抵押貸款年限最長(zhǎng)可以貸20年，經(jīng)營(yíng)性抵押貸款抵押貸款年限最長(zhǎng)可以貸款30年。

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