抵押一套房去買二套房劃算嗎 有三方面的風(fēng)險現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前抵押一套房去買二套房劃算嗎 有三方面的風(fēng)險的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

雖然現(xiàn)在很多城市都是有限購政策的，一般一個家庭只能購買一套房。不過，在一些縣城是沒有這樣的限制的，所以有不少的人會購買二套房進行投資。那么，下面來看下抵押一套房去買二套房劃算嗎？

抵押一套房去買二套房不劃算。具體原因有三點：一是成本高：房屋抵押貸款的利率一般要比基準利率上調(diào)30%，要大大高于按揭貸款利率。二是操作困難：抵押一套房去買二套房，操作過程復(fù)雜，還需繳納各種手續(xù)費，且在名下只有一套房產(chǎn)的情況下申請抵押買二套房，銀行審批通過的概率不大。

三是風(fēng)險大：抵押一套房去買二套房，一旦出現(xiàn)資金問題無法還款，銀行將有權(quán)處理被抵押的房產(chǎn)，一套房也會面臨被沒收的風(fēng)險。所以沒有必要抵押一套房去購買二套房，最好還是正常的申請貸款買房。

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