貸款買房爛尾了貸款還需要還嗎 可以提起訴訟嗎現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因?yàn)槟壳百J款買房爛尾了貸款還需要還嗎 可以提起訴訟嗎的熱度是相對(duì)比較高的，那么既然大家對(duì)此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

如今在我國(guó)很多房子都是期房，也因?yàn)橘?gòu)買期房的價(jià)格相對(duì)于現(xiàn)房而言要便宜一些，因此受到了很多用戶的青睞。不過網(wǎng)友們知道貸款買房爛尾了貸款還需要還嗎？感興趣的網(wǎng)友們，下面一起來看看吧。

當(dāng)房屋爛尾，但沒有解除購(gòu)房合同的情況下，房貸還是需要還款的。因?yàn)橘?gòu)房合同和貸款合同相互獨(dú)立，所以仍然需要償還貸款。如果房屋爛尾后，購(gòu)房者與開發(fā)商解除房屋買賣合同，并與銀行協(xié)商或訴訟后是可以停止還貸的。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，商品房買賣合同被確認(rèn)無(wú)效或者被撤銷、解除后，商品房擔(dān)保貸款合同也被解除的，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房貸款，和購(gòu)房款的本金及利息分別返還擔(dān)保權(quán)人和買受人。

開發(fā)商因進(jìn)入破產(chǎn)清算程序而無(wú)法向許先生交付房屋，致使商品房買賣合同解除，許先生主張解除個(gè)人購(gòu)房借款及擔(dān)保合同，依據(jù)充分，應(yīng)予支持，故開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的還款責(zé)任。

版權(quán)說明：本文由用戶上傳，如有侵權(quán)請(qǐng)聯(lián)系刪除！

標(biāo)簽：