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由于公積金貸款利率低，能節(jié)省很多資金，所以不少購(gòu)房者都會(huì)第一時(shí)間考慮這種方式買(mǎi)房，但公積金貸款也有很多的限制，那么公積金貸款買(mǎi)房有哪些限制，下面來(lái)看看。

繳存時(shí)間夠長(zhǎng)：公積金賬戶需要一定的連續(xù)繳存時(shí)間，補(bǔ)辦的繳存很多地區(qū)是不認(rèn)可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月或者累計(jì)繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

未超過(guò)使用次數(shù)：公積金也不是想用就用的，是有使用次數(shù)限制的。公積金作為職工的一項(xiàng)福利政策，設(shè)立的初衷就是為了滿足剛需購(gòu)房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無(wú)法再使用公積金貸款。

個(gè)人征信良好：個(gè)人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢？有些人就說(shuō)不清楚了。買(mǎi)房就是一個(gè)很好的例子，不管你選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果想成功，就必須有良好的個(gè)人征信。如果你個(gè)人征信存在不良記錄，那么你就別想使用公積金貸款了。所以大家平時(shí)一定要注意保持個(gè)人征信良好。

已簽購(gòu)房合同：簽訂購(gòu)房合同是申請(qǐng)公積金貸款的前提條件，只有簽了合同你才能有資格申請(qǐng)公積金貸款。但是，現(xiàn)實(shí)生活中，有些購(gòu)房者在簽完購(gòu)房合同后，公積金貸款卻被拒了，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行，此時(shí)可就算購(gòu)房者違約了。所以大家在貸款買(mǎi)房前，最好先確認(rèn)自己是否可以獲得公積金貸款。

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