公積金貸款買房有哪些限制 這幾點借款人一定要清楚現(xiàn)在是大家比較關(guān)注的，因為目前公積金貸款買房有哪些限制 這幾點借款人一定要清楚的熱度是相對比較高的，那么既然大家對此都比較感興趣，小S也是特地到網(wǎng)上去查找了一些相關(guān)的信息，下面就由小S來把這些信息來分享給大家一起查閱吧。

由于公積金貸款利率低，能節(jié)省很多資金，所以不少購房者都會第一時間考慮這種方式買房，但公積金貸款也有很多的限制，那么公積金貸款買房有哪些限制，下面來看看。

繳存時間夠長：公積金賬戶需要一定的連續(xù)繳存時間，補辦的繳存很多地區(qū)是不認(rèn)可的，只有這樣你才能使用公積金貸款。一般來說，購房者只有連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月或者累計繳存公積金滿一年以上，才能使用公積金貸款。

未超過使用次數(shù)：公積金也不是想用就用的，是有使用次數(shù)限制的。公積金作為職工的一項福利政策，設(shè)立的初衷就是為了滿足剛需購房者的需求，如果你已使用公積金貸款2次以上，那么你將無法再使用公積金貸款。

個人征信良好：個人征信很重要，但是究竟重要在哪里呢？有些人就說不清楚了。買房就是一個很好的例子，不管你選擇商業(yè)貸款還是公積金貸款，如果想成功，就必須有良好的個人征信。如果你個人征信存在不良記錄，那么你就別想使用公積金貸款了。所以大家平時一定要注意保持個人征信良好。

已簽購房合同：簽訂購房合同是申請公積金貸款的前提條件，只有簽了合同你才能有資格申請公積金貸款。但是，現(xiàn)實生活中，有些購房者在簽完購房合同后，公積金貸款卻被拒了，導(dǎo)致購房合同無法繼續(xù)執(zhí)行，此時可就算購房者違約了。所以大家在貸款買房前，最好先確認(rèn)自己是否可以獲得公積金貸款。

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